据对长沙两大平面媒体房地产广告统计显示，本月的房地产广告中，绝大多数房地产企业选择了1/2版广告，占55％，这一比例与上月及去年同期相仿，说明半版广告的份额相对稳定。同时，整版广告仍然占比不小，占17%，尽管比上月下降了8%，但这样的整版比例对于报纸来说，已是相当可观。此外，1/3版、1/4版广告各占广告总数的14%，不见小幅广告。

二、媒体投放广告金额

   本月，长沙市房地产见报投放广告总金额为397.99万元，比上个月有较大幅度的回升。从示意图来看，本月的广告投放量行政区域排序与6月份完全一致，依次为开福区、芙蓉区、天心区、岳麓区、雨花区。广告投放金额最高的行政区域仍为开福区，广告金额18.42万元，占本月全市楼盘在两大报媒总广告投放量的48.49%；芙蓉区居其次，广告金额为82.46万元，约占总广告投放量的21.70%；天心区、岳麓区、雨花区的广告投放额分别为53.03万元、40.57万元、19.71万元，分别占本月全市楼盘在两大报纸的总广告投放量的13.96%、10.68%、5.19%。

三、不同类型广告投放区域

    从广告类型来看，本月的房地产广告呈现出与平日不同的特点，一改长期以来普通住宅广告占主体地位的现象，重头戏转向了对别墅的宣传，占比达30%，这也是今年以来别墅推广最为集中的一月。据分析，这与某报纸近期策划的相关房地产活动有关，但同时也表明，在国家宏观调控政策的大背景下，新政的出台，有可能对开发商发力推广别墅以及别墅品质的提升起到推波助澜的作用，而作为住宅顶级产品的代名词，别墅还是存在一定的消费需求。

四、 各区见报楼盘数

    上图显示，开福区在继上个月之后，连续两个月显示出较强的宣传力度，本月的见报

楼盘数居各行政区域之首，推介楼盘9个，投放频次达23次，对比上述分析，这与“开福区

本月广告金额最多”的特点相符；同时，芙蓉区在本月的楼盘推介力度较上月有所下降，

推介楼盘数与天心区一致，为5个，但投放频次还不及天心区，为7次，比天心区少1次；此

外，雨花区推介楼盘3个，投放频次为4次；麓区推介楼盘2个，投放频次为7次。

五、广告内容

    本月，房地产广告内容提及要素的比例分布显示，房地产项目所在地的交通便利、居住的环境舒适仍然是购房消费者关注的重点，分别占广告内容提及的32％和27％，户型、价格、形象的宣传占比均衡，均为11%，相比之下，配套设施提及的内容较少，占8%。

六、媒体广告投放比例

    7月，有68％的广告目的为楼盘的发售，16％为招商广告，其余14%是房地产项目的提前预售广告。